412860, Саратовская область, р.п. Лысые Горы пл. 50 лет Октября, д.3
телефон, факс: (84551) 2-10-34, E-mail: abbant-45@yandex.ru

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ открытого аукциона по составу участников, открытого по форме подачи предложения о цене по продаже земельного участка

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

открытого аукциона по составу участников, открытого по форме подачи предложения о цене по продаже земельного участка,

Администрация Раздольновского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области, в соответствии с постановлением от 15 ноября 2016 года № 52, приглашает принять участие в открытых аукционных торгах по составу участников, открытых по форме подачи предложения о цене, (далее по тексту Аукцион) по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

1. Предмет аукциона

1.1. Информация о земельном участке

ЛОТ 1- Продажа земельного участка общей площадью 2 000 кв.м, с кадастровым номером 64:19:170307:207, расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, п. Раздольное, ул. Запрудная, 40 м северо-западнее д.7 из категории земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

Обременений нет.

Границы земельного участка определены кадастровым паспортом земельного участка от 17 октября 2016 года, выданным филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области.

Начальная цена - 3680 рублей.

Размер задатка установлен в размере 20% начальной цены земельного участка, что составляет 736 рублей.

«Шаг аукциона» установлен в размере 3% начальной цены земельного участка, что составляет 110 рублей.

1.2.Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: 30 ноября, 07 декабря,14 декабря 2016 года в 10-00 часов (время московское). Для осмотра земельного участка заявителю предварительно необходимо уведомить организатора аукциона.

1.3. Дата, время и место проведения аукциона.

Аукцион состоится 26 ноября 2016 года, в 10 часов 00 минут, по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, р.п. Лысые Горы, пл. 50 лет Октября, д. 3, каб. 6.

Консультацию по земельным участкам, выставленным на Аукцион, и порядок проведения Аукциона можно получить в администрации Раздольновского муниципального образования, телефон 8 908 541 13 96

2. Инструкция участникам аукциона.

2.1. Порядок подачи заявок на участие в аукционе, внесение и возврата задатка.

В Аукционе могут участвовать физические и юридические лица, подавшие в двух экземплярах заявку (заявка прилагается) и обеспечившие своевременное перечисление задатка по следующим реквизитам:

Получатель: Финансовое Управление (Администрация Лысогорского муниципального района Саратовской области) Счет и банк получателя: Отделение Саратов р/с 40302810700005000220, КБК 052 114 06013 10 0000 430, ОКТМО 63625445, БИК 046311001, ИНН 6419001518, КПП 641901001 (задаток за участие в аукционе).

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка;

4) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), либо выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки с прилагаемыми к ней документами проверяются по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток в следующих случаях и в сроки:

— если участник аукциона не признан победителем аукциона, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола результатов аукциона;

— если заявитель отзывает свою заявку до окончания срока приема заявок, в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок;

— если заявитель не признан участником аукциона, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

— если заявитель отзывает заявку позднее даты окончания приема заявок, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола результатов аукциона.

Заявки на участие в Аукционе принимаются по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, п. Раздольное, ул. Центральная, д. 10 (администрация Раздольновского МО) на русском языке в письменной форме. Форма заявок на участии в торгах размещена на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на сайте администрации Раздольновского муниципального образования с 23.11.2016 года по 21.12.2016 года ежедневно, кроме субботы и воскресенья, в рабочие дни с 8-00 до 16-00 (время московское). Номер контактного телефона: 8 908 541 13 96

2.2 Условия допуска к участию в аукционе

При рассмотрении заявок на участие в аукционе заявитель на участие в аукционе (далее — претендент) не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единолично исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

2.3 Порядок признания претендентов участниками аукциона

Признание заявителей участниками аукциона (определение участников аукциона) производится организатором аукциона 22 декабря 2016 года, в 10 часов 00 мин. по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, п. Раздольное, ул. Центральная, д.10 (администрация Раздольновского МО). В день признания заявителей участниками аукциона аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на счет администрации. По результатам рассмотрения документов аукционная комиссия принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявители, приобретают статус участников аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

2.4. Проведение аукциона

а) Аукцион ведет аукционист:

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 процентов от начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;

г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цены или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер победителя аукциона.

Результаты Аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, по одному из которых передается победителям аукциона, а другой остается у организатора аукциона.

Договор купли-продажи (аренды) земельного участка (проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка прилагаются) заключается с Победителем Аукциона в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах Аукциона.

Победителю Аукциона провести Государственную регистрацию договора аренды земельного Участка в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

2.5 Признание аукциона не состоявшимся

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течении 10 дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды). При этом договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

2.6 Порядок разъяснения положений аукционной документации

Любой заявитель вправе обратиться к организатору аукциона за разъяснениями положений аукционной документации, а также направить запрос за разъяснениями в письменной форме или по электронной почте.

Организатор аукциона при получении письменного запроса, или получения его по электронной почте обязан не позднее трех рабочих дней направить в письменной форме разъяснение положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за пять дней до окончания подачи заявок на участие в аукционе.

По всем вопросам обращаться по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, п. Раздольное, ул. Центральная, д. 10 (Администрация Раздольновского МО), тел. 8 908 541 13 96.

Приглашаем заинтересованных лиц принять участие в аукционе.


Регистрационный номер _____

Организатор торгов: Администрация Раздольновского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Изучив данные информационного сообщения об объекте торгов, _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(в графе указывается: для физ. лица – ФИО, число месяц и год рождения, паспортные данные (число, месяц, кем и когда выдан), адрес места жительства; для юридических лиц – полное наименование юридического лица, ИНН, юридический адрес, ФИО представителя юридического лица, его паспортные данные, наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица), почтовый адрес, номер телефона.

Согласен приобрести в собственность земельный участок по лоту № 1

Адрес (местоположение): Саратовская область, Лысогорский район, п. Раздольное, ул. Запрудная, 40 м северо-западнее д. 7.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Ограничения в использовании: нет

Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование

Площадь: 2 000 кв.м.

Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона на сайте в сети «Интернет» и в газете «Призыв»

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды не позднее 10-ти дней после утверждения протокола об итогах аукциона

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

_____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

«___» ____________ 2016 года, время подачи заявки _______________________________ _____________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

М.П.

Заявка принята Продавцом

«____» ______________2016 года

Подпись уполномоченного лица _____________________________

ПРОЕКТ ДОГОВОРА №

купли – продажи земельного участка на аукционе

п. Раздольное « « _________ 2016 г

Администрация Раздольновского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», находящаяся по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, п. Раздольное, ул. Центральная, д. 10, в лице главы Раздольновского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области Каримова Александра Гизаровича, действующего на основании Устава, с одной стороны и ______________, далее именуемый “Покупатель”, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем “Стороны” заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять в собственность и оплатить на условиях настоящего Договора земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 64:19:170307:207, находящийся по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, п. Раздольное, ул. Запрудная, 40 м северо-западнее д. 7, (далее – Участок), разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общей площадью 2 000 кв.м.

1.2.Ограничений в использовании нет. Участок не застроен.

1.3.Настоящий Договор заключен на основании результатов аукциона. Протокол аукциона от 17 июня 2016 года.

2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

2.1.Продавец гарантирует, что Участок свободен от любых имущественных прав третьих лиц. Продавец также гарантирует, что в отношении Участка отсутствуют споры, не разрешенные вступившим в законную силу решением суда (арбитражного суда), о котором на момент заключения Договора Продавец знал или не мог не знать.

2.2.Акт приема-передачи Участка дополнительно составляться сторонами не будет.

2.3.Покупатель ознакомился со всеми необходимыми материалами и документами, содержащими в себе сведения, предусмотренные законом для данного предмета Договора при его купле-продаже, а также имел возможность осмотреть Участок в натуре, знакомиться с его количественными и качественными характеристиками до начала проведения аукциона.

3. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

  • ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец обязан:

4.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1.Выплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 3 Договора.

4.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и приход на Участок их представителей.

4.2.4.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

  • ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
  • РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
    • Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а при не достижении согласия – в суде (арбитражном суде).
  • ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
    • Изменения указанного в пункте 1.1 Договора разрешенного использования земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
    • Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7.3.Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр направляется в Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец:

Администрация Раздольновского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области

Адрес: 412874 Саратовская область, Лысогорский район, п. Раздольное,

ул. Центральная д. 10.

ИНН 6419980454, КПП 641901001, ОГРН 1056403828777

Покупатель:

  • ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец: Администрация Раздольновского муниципального образования

Лысогорского муниципального района

в лице Каримова Александра Гизаровича __________________________

МП (подпись)

Покупатель: _________________________________________________

(подпись)

Вложение 01:
18:50
696