Управление многоквартирным домом
Управление
многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия
проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном
доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление
коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В
соответствии со статьями 44-48, пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской
Федерации собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании
собственников помещений обязаны выбрать один из способов
управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками
помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не
более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников
жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским
кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Решение общего
собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников
помещений в многоквартирном доме. Принятое решение оформляется протоколом
общего собрания собственников. Один экземпляр протокола необходимо представить
в администрацию Лысогорского муниципального района, контактный телефон для
справок: 8 (84551) 2-10-74.
Если в течение года собственниками помещений в многоквартирном доме не
выбран способ управления этим домом или принятое решение о выборе способа
управления этим домом не было реализовано, администрация Лысогорского
муниципального района в порядке, установленном Правительством Российской
Федерации, будет проводить открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия
договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам
открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое
решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей
организации размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».